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58安居客发布《粤港澳大湾区商业地产呈文》:深

发布时间:2020-12-19

在常住人口方面,粤港澳大湾区常住人口增速近3年来保持在2%以上,2019年常住总人口7267万人,kj1133.com,比上年度增添150万,增速为2.12%。其中珠海增速最快,为7,创世纪(300083.SZ)拟增加为深圳创世纪提供不超过4.5亿.01%,其次是佛山、深圳、和广州。从数目上看,广州和深圳2019年人口流入均超过40万,其次是佛山和珠海。

自《粤港澳大湾区发展计划纲领》正式面世以来,粤港澳大湾区无论在经济发展仍是科技翻新范畴都成为最具立异活气的地域之,商业地产的发展也迎来了新变更。12月15日,58同城、安居客宣布《粤港澳大湾区商业地产讲演》,呈文显示,大湾区广东9个城市中,深圳、广州搜寻量占比最高,办公需求逐步往大城市周边扩散,大湾区内部数据核心仍具长期投资价值。

办公需求逐渐往大城市周边扩散,深圳、广州搜索量排在前位

大湾区占全国GDP比重约11.75%,常住人口增速近3年来连续高于2%

58同城、安居客《粤港澳大湾区商业地产报告》显示,粤港澳大湾区的经济发展水平远高于全国平均程度,2019年GDP到达116385万亿国民币,占全国GDP的比重约为11.75%;按常住人口盘算的人均GDP,2019年为16.15万元,约为当年全国人均GDP的2.3倍。粤港澳大湾区11个城市中,2019年人均GDP最高的是澳门,折合成人民币为56.3万元,其人均GDP不仅领跑粤港澳大湾区,在寰球也排到第二名。

58安居客房产研讨院统计数据显示,2018年粤港澳大湾区整体第三产业占比68%,高于全国均匀的62%。细分来看,香港、澳门的第三工业占比均超过90%,但大湾区广东九市的第三产业占比仅为58%,仍有较大的发展空间。第三产业的增加将会带动办公跟商业场合需要的晋升,利好贸易地产的发展。

从增速上看,东莞增速领跑大湾区为7.4%。深圳、广州、佛山、肇庆同比增长率超过6%,香港、澳门GDP呈现不同幅度降落,“广深莞佛”的经济能源较大,粤港澳大湾区将来仍然是中国经济的主要发念头。


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